Wednesday 14 October 2026
Dagens namn: Stellan
Det nya vård- och omsorgsboendet på Tenstaterrassen kommer att erbjuda 80 boendeplatser fördelade på åtta avdelningar över sex våningsplan. Boendet är utformat med fokus på att skapa en hemlik miljö som uppmuntrar till både social samvaro och självständighet för de boende.
Fastigheten utrustas med flera gemensamma ytor som ska främja både aktivitet och avkoppling. En särskilt framträdande facilitet är den planerade takterrassen, som erbjuder möjligheter till:
Inomhus är de gemensamma utrymmena strategiskt placerade för att vara lättillgängliga från samtliga lägenheter. Boendet kommer att vara utrustat med bad, gym och bastu för de boendes välbefinnande. Varje avdelning får egna gemensamma ytor med kök och vardagsrum, vilket skapar naturliga mötesplatser i en mindre och mer familjär miljö. Enligt SBB har särskild vikt lagts vid att skapa en miljö som uppmuntrar till delaktighet i vardagen.
I linje med dagens högt ställda miljökrav kommer det nya vård- och omsorgsboendet att certifieras enligt Miljöbyggnad 4.0 på Silver-nivå. Detta innebär att byggnaden uppfyller omfattande krav gällande energieffektivitet och miljöprestanda, vilket säkerställer en långsiktigt hållbar fastighet med minimal miljöpåverkan.
Byggnadens exteriör kommer att präglas av en välbalanserad kombination av tegel och träpanel, material som valts både för sina estetiska kvaliteter och sin hållbarhet. Fasaden har utformats för att harmoniera med den omkringliggande bebyggelsen, samtidigt som den uppfyller SBB:s högt ställda hållbarhetskrav.
Den arkitektoniska utformningen tar särskild hänsyn till byggnadens placering intill naturreservatet, där de stora fönsterpartierna och den välplanerade takterrassen skapar en naturlig koppling mellan inomhus- och utomhusmiljön. Detta bidrar inte bara till en behaglig boendemiljö utan optimerar även användningen av naturligt ljus, vilket i sin tur minskar energibehovet för belysning.
Det nya vård- och omsorgsboendet på Tenstaterrassen har ett attraktivt läge intill Järvafältet i Stockholm. Placeringen är strategiskt vald för att ge de boende direktkontakt med naturen samtidigt som alla viktiga samhällsfunktioner finns inom bekvämt avstånd. Enligt SBB har särskild hänsyn tagits till områdets naturvärden vid utformningen av boendet.
Boendets placering erbjuder de boende en optimal balans mellan stadsliv och naturupplevelser. Järvafältets naturreservat ligger precis intill fastigheten, vilket skapar unika möjligheter för:
Området är väl försörjt med kollektivtrafik och andra kommunikationer, vilket underlättar för både boende och besökare att ta sig till och från boendet. Den genomtänkta placeringen stödjer också personalens arbetssituation och möjliggör effektiv leverans av varor och tjänster till verksamheten.
För att säkerställa ett effektivt genomförande av det nya vård- och omsorgsboendet på Tenstaterrassen har SBB etablerat viktiga strategiska partnerskap. Ett centralt samarbetsavtal har tecknats med COBAB som totalentreprenör för byggprojektet.
Som huvudsaklig hyresgäst kommer Ersta diakoni att ansvara för driften av vård- och omsorgsboendet. Organisationen, som har omfattande erfarenhet inom vård och omsorg, kommer att implementera sin värdegrund med fokus på att “se människan” i verksamheten. Detta överensstämmer väl med boendets utformning som är särskilt anpassad för att främja delaktighet i vardagen.
Totalentreprenaden omfattar:
Med byggstart planerad till fjärde kvartalet 2024 representerar projektet ett betydande steg i utvecklingen av modern vård- och omsorgsinfrastruktur i Stockholmsområdet. Enligt Fastighetssverige kommer projektet att bidra till att möta det växande behovet av specialiserade vårdboenden i regionen.
Det nya vård- och omsorgsboendet på Tenstaterrassen tar nu konkret form med en fastställd byggstart under fjärde kvartalet 2024. SBB har tillsammans med Ersta diakoni lagt grunden för ett omfattande utvecklingsprojekt som kommer att tillföra viktiga vårdresurser till Stockholmsområdet.
Projektet inleds med uppförandet av den sexvåningsbyggnad som ska inrymma de 80 vårdplatserna. Genomförandet sker i nära samarbete med totalentreprenören COBAB, där särskild vikt läggs vid att säkerställa att samtliga miljökrav och byggnadstekniska specifikationer uppfylls enligt Miljöbyggnad 4.0 Silver-certifieringen.
De olika utvecklingsfaserna omfattar:
Enligt Fastighetssverige representerar detta projekt ett viktigt tillskott till Stockholms vårdinfrastruktur, där varje fas i byggprocessen har planerats för att möta de högt ställda kraven på modern vård- och omsorgsmiljö.
Tenstaterrassen representerar en banbrytande utveckling inom modern äldreomsorg, där varje detalj är noggrant planerad för att skapa en optimal boendemiljö. Detta unika vårdboende vid Järvafältet erbjuder mer än bara ett hem – det skapar en sammanhängande livsmiljö där individuell integritet och social gemenskap balanseras perfekt.
Utöver de befintliga faciliteter som beskrivits tidigare, har Tenstaterrassen potential att utveckla ännu mer avancerade vårdteknologiska lösningar. Möjliga framtida innovationer inkluderar smart hemteknik, digitala hälsoövervakningssystem och interaktiva kommunikationsplattformar som ytterligare kan förbättra de boendes livskvalitet och trygghet.
För dem som är intresserade av områdets potential erbjuder Tenstaterrassen en unik kombination av naturupplevelser och urbana bekvämligheter. Närområdets infrastruktur, med dess direkta anslutning till Järvafältet, skapar exceptionella förutsättningar för en aktiv och engagerande seniorlivsstil.
Tenstaterrassen är ett nytt modernt vård- och omsorgsboende i Stockholm som kommer att erbjuda 80 boendeplatser fördelat på åtta avdelningar över sex våningsplan. Boendet ligger intill Järvafältet med fokus på livskvalitet, hållbarhet och naturlig social samvaro.
Byggstarten för Tenstaterrassen är planerad till fjärde kvartalet 2024. Projektet genomförs av SBB i samarbete med COBAB som totalentreprenör och Ersta diakoni som huvudsaklig hyresgäst.
Boendet kommer att ha omfattande faciliteter inklusive en takterrass med promenadstråk, odlingsmöjligheter, sociala ytor, bad, gym, bastu samt gemensamma kök och vardagsrum på varje avdelning.
Ja, Tenstaterrassen kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad 4.0 på Silver-nivå, vilket innebär höga krav på energieffektivitet och minimal miljöpåverkan. Byggnaden utformas med hållbara material som tegel och träpanel.
Boendet har ett strategiskt läge med goda kommunikationer och ligger precis intill Järvafältets naturreservat. Området är väl försörjt med kollektivtrafik och erbjuder närhet till både stadsliv och naturupplevelser.
